主题：磊山大厦来龙去脉

磊山大厦来龙去脉

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“磊山大厦” 作为汇海集团的第一个项目，俨然已经成为整个玉溪市高层建筑的样板工程，而它的出奇制胜并没有使汇海集团停滞前进的步伐，相反更激励着汇海集团开发地段更好、品质更高的楼盘。周董表示：“汇海集团目前正全力开发的项目便是位于研和镇的汇海佳苑，而的其他项目还在前期的储备中，相信以后肯定会带给令玉溪人民感到满意和骄傲的项目。”

汇海的今天

——开发研和

“玉溪向南、昆明向南，这个大的发展趋势决定了我们的项目定位。”周董这样阐释他们开发研和的初衷。目前正在开发建设的汇海佳苑项目即位于玉溪市的研和镇，这里是省级工业园区核心居住地段，未来昆玉一体化的南大门，距离玉溪市区仅7分钟车程。

据汇海佳苑可行性报告中的数据显示，研和镇地处滇中南部，红塔区西南部，位于北纬24°8′34″至24°17′28″和东经102°25′43″至102°35′之间，属于低纬度的内陆地区。它东与通海县相连，南与峨山县为邻，西南隅紧倚红塔区洛河乡，北与红塔区高仓镇接壤，距省会昆明101公里，距玉溪城区8公里。镇内交通便利，213国道（4车道玉元高等级公路）、102省道纵贯南北，玉通高速公路横穿境内东西，昆玉铁路终点站-货运站设在研和境内，区位明显。正在建设中的泛亚铁路云南镜内东线——玉蒙线于研和站合龙，形成了云南省北至滇东南的重要交通枢纽。

研和镇被誉为玉溪市红塔区的“南大门”。研和是一个有着悠久历史的古镇，早在后晋天福三年就设置“研和千户所”，研和有文字记载的历史超过1100年；元、明时期的“研和县”长达106年。但由于政府的不关注，导致研和长时的处于未发展状态，直至2003年，政府才采取一系列的措施开始关注研和的发展。2003年以来研和可谓是发生了天翻地覆的变化：不论是在工业还是农村企业的发展都快速高效，经过详细的可行性调研，汇海集团毅然决定在研和开发一个集商业和住宅一体化的楼盘。并追求高品质的建筑设计，同时开发让真正需要住房的普通老百姓都能够买得起的新商品房。

周董进一步解释道：“玉溪这几年的发展快，随着昆玉一体化建设进程的加快，未来将会有更多、更好的项目相继出现，但总体来说，我认为整个玉溪的发展分为两块，一块是围绕聂耳音乐广场建设的现代宜居城市，另一块就是南边，以研和工业园区为核心的高科技版块。研和这几年的发展速度快，未来5到10年以内，将发展成为拥有10万人居住的新型工业化卫星城市，成为整个玉溪市的第二大经济体，后期房地产领域的建设，将不仅仅体现在产品这一块，更多的将是服务、文化方面理念的更新，而我们公司已经将这一块纳入公司运营管理的一方面了。”

当下的研和镇正以它特有的方式稳步发展，随着玉溪市区房价的节节攀升，研和的房价将显露无遗，是未来3-5年之内10万人的居住需求，研和目前的商品房开发远远不能满足庞大的居住需求，去研和买房，将成为一种新的方式，为致力于研和发展的基础建设，同时相应国家安居工程的建设，汇海佳苑将把“高品质、低价格”这一建设方针贯彻到底，为广大真正需求住房的普通民众奉献精品工程。

据悉，汇海佳苑将于今年五月开盘，这个总建筑面积252707.72平方米的商住一体化楼盘，拥有套型建筑面积90平方米以下（含90平方米）住宅2010套，占汇海佳苑住宅总建筑面积的50.67%；而套型建筑面积90平方米以上住宅850户，占汇海佳苑住宅总建筑面积的49.33%。整个楼盘预计竣工交付使用日期为2012年12月31日前，相信在不久的将来，一个研和全新的标志性楼盘——汇海佳苑，一个全新的研和新城将会崛起在玉溪市的南大门。

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背景

云南汇海（集团）房地产开发有限公司自2007年跨入玉溪房地产行业以来，就把做有经营活力和经济实力的责任企业作为目标，坚持“让市场见证品质、用服务回报客户、建精品感动城市”的企业宗旨、“人性化设计、超标准管理、严要求建设、高质量服务”的质量理念，竭诚为业主提供周到热情的服务。公司成立后开发建设的“磊山大厦”项目，荣获由住建部举办的“中国城市标志性楼盘”优秀建筑项目称号。

目前，公司正在开发建设的汇海佳苑项目位于玉溪市研和镇，省级工业园区核心居住地段，未来昆玉一体化的南大门，距离玉溪市区仅7分钟路程。更多的选择，更高的品质，随着玉溪市区房价的节节攀升，正在稳步发展的研和房价显露无遗。是未来3-5年之内，10万人进驻，而以研和目前的商品房开发远远不能满足如此庞大的居住需求。因此，去研和买房，将成为一种新的方式。为致力于研和发展的基础建设，同时响应国家安居工程的建设，汇海佳苑将“高品质、低价格”这一建设方针贯彻到底，为广大真正有住房需求的普通民众奉献精品工程，云南汇海（集团）房地产开发有限公司将一如既往，努力开拓，为玉溪人民建设更多高品质的安居项目，为玉溪市的建设宜居生态园林城市建设贡献力量！